Estimation théorique
Rue Alexandre Anquetin,76200 Dieppe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alexandre Anquetin,76200-Dieppe indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.241€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.241€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dieppe (76217), comprenant 29039 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.241€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.241€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dieppe (76217), comprenant 29039 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-26 | 3 | IMP D ISSOIRE | 4 | 92 | 614 | 236000€ | 2565€ |
2019-07-25 | 15 | RUE D ISSOIRE | 3 | 68 | 621 | 325000€ | 4779€ |
2023-05-03 | 7 | RUE DU CAPITAINE BOYENVAL | 3 | 69 | 428 | 200000€ | 2899€ |
2022-08-31 | 2 | RUE CLAUDE DELVINCOURT | 4 | 55 | 541 | 160000€ | 2909€ |
2019-12-06 | 8 | RUE DU CAPITAINE BOYENVAL | 3 | 65 | 190 | 86000€ | 1323€ |
2021-07-06 | 44 | RUE D ISSOIRE | 5 | 73 | 322 | 195000€ | 2671€ |
2021-04-15 | 25 | RUE D ISSOIRE | 4 | 50 | 83 | 137000€ | 2740€ |
2023-06-28 | 25 | RUE D ISSOIRE | 2 | 57 | 81 | 75000€ | 1316€ |
2021-01-29 | 21 | RUE P FRANCOIS FRISSARD | 4 | 80 | 371 | 121800€ | 1523€ |
2022-08-31 | 4 | RUE MARIE | 4 | 85 | 349 | 142600€ | 1678€ |
2020-07-03 | 10 | RUE REVILLE | 6 | 130 | 349 | 182000€ | 1400€ |
2020-11-28 | 16 | RUE CLAUDE DELVINCOURT | 4 | 67 | 367 | 131000€ | 1955€ |
2019-09-16 | 46 | RUE D ISSOIRE | 4 | 91 | 580 | 172000€ | 1890€ |
2020-10-29 | 35 | RUE D ISSOIRE | 2 | 50 | 264 | 75000€ | 1500€ |
2020-03-04 | 1 | IMP MICHEL BORLE | 4 | 65 | 448 | 104500€ | 1608€ |
2022-07-11 | 1 | IMP MICHEL BORLE | 4 | 65 | 448 | 227000€ | 3492€ |
2020-11-18 | 37 | RUE REVILLE | 4 | 98 | 272 | 175000€ | 1786€ |
2022-12-22 | 22 | RUE P FRANCOIS FRISSARD | 5 | 121 | 627 | 245000€ | 2025€ |
2020-05-29 | 2 | RUE REVILLE | 4 | 115 | 1032 | 275000€ | 2391€ |
2021-01-25 | 9004 | CHE DU GOLF | 5 | 130 | 0 | 281900€ | 2168€ |
2019-09-02 | 9016 | CHE DU GOLF | 7 | 124 | 0 | 264150€ | 2130€ |
2021-05-10 | 11 | RUE REVILLE | 5 | 64 | 225 | 160000€ | 2500€ |
2022-06-30 | 6 | CHE DU GOLF | 6 | 183 | 1315 | 412736€ | 2255€ |
2021-06-29 | 12 | CHE DU GOLF | 6 | 144 | 955 | 355500€ | 2469€ |
2019-05-14 | 6 | RUE JULES SIEGFRIED | 4 | 90 | 447 | 136000€ | 1511€ |
2020-08-29 | 9003 | AV BENONI ROPERT | 3 | 77 | 592 | 168000€ | 2182€ |
2020-12-17 | 8 | RUE JULES SIEGFRIED | 4 | 97 | 458 | 250000€ | 2577€ |
2021-10-12 | 9006 | CHE DU GOLF | 6 | 148 | 2215 | 635000€ | 4291€ |
2021-01-20 | 16 | RUE ALEXANDRE LEGROS | 3 | 58 | 308 | 167000€ | 2879€ |
2022-08-04 | 16 | RUE ALEXANDRE LEGROS | 3 | 58 | 308 | 257000€ | 4431€ |
2020-10-22 | 42 | RUE MONTIGNY | 3 | 58 | 103 | 157330€ | 2713€ |
2020-10-23 | 8 | RUE ALEXANDRE LEGROS | 5 | 94 | 267 | 177500€ | 1888€ |
2020-09-05 | 36 | RUE MONTIGNY | 3 | 44 | 194 | 175000€ | 3977€ |
2021-06-30 | 8 | RUE PAUL DE LABORDE NOGUEZ | 4 | 89 | 498 | 268500€ | 3017€ |
2023-02-09 | 40 | RUE MONTIGNY | 5 | 88 | 127 | 116900€ | 1328€ |
2022-12-12 | 40 | RUE PIERRE JACQUES FERET | 4 | 83 | 0 | 210160€ | 2532€ |
2020-10-03 | 65 | RUE MONTIGNY | 4 | 83 | 274 | 240000€ | 2892€ |
2020-10-16 | 14 | RUE JULES SIEGFRIED | 5 | 99 | 470 | 186500€ | 1884€ |
2022-06-08 | 5 | CITE PHENIX | 3 | 44 | 300 | 185000€ | 4205€ |
2020-07-11 | 61 | RUE MONTIGNY | 4 | 73 | 412 | 110000€ | 1507€ |
2020-06-30 | 55 | RUE MONTIGNY | 6 | 103 | 526 | 162000€ | 1573€ |
2023-02-01 | 55 | RUE MONTIGNY | 6 | 103 | 526 | 210000€ | 2039€ |
2019-09-13 | 24 | IMP ENSEIGNE VAISSEAU FLEURY | 3 | 75 | 516 | 150000€ | 2000€ |
2022-05-12 | 12 | RUE PAUL DE LABORDE NOGUEZ | 4 | 80 | 498 | 170000€ | 2125€ |
2022-10-11 | 14 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 80 | 382 | 180000€ | 2250€ |
2019-06-05 | 13 | RUE PAUL DE LABORDE NOGUEZ | 4 | 50 | 441 | 125000€ | 2500€ |
2022-03-23 | 15 | RUE JULES SIEGFRIED | 4 | 89 | 576 | 191200€ | 2148€ |
2022-06-30 | 18 | AV BOUCHER DE PERTHES | 3 | 46 | 400 | 177116€ | 3850€ |
2019-12-27 | 8 | RUE D ISSOIRE | 3 | 58 | 410 | 144400€ | 2490€ |
2023-01-27 | 8 | RUE D ISSOIRE | 3 | 66 | 145 | 158000€ | 2394€ |
2023-06-16 | 8 | RUE D ISSOIRE | 3 | 87 | 264 | 145400€ | 1671€ |
2021-07-21 | 8 | RUE D ISSOIRE | 5 | 99 | 277 | 207895€ | 2100€ |
2020-01-09 | 11 | AV BOUCHER DE PERTHES | 3 | 74 | 196 | 131000€ | 1770€ |
2023-02-21 | 9 | CITE PHENIX | 3 | 58 | 432 | 120000€ | 2069€ |
2019-11-29 | 79 | RUE MONTIGNY | 4 | 82 | 392 | 180000€ | 2195€ |
2019-11-04 | 20 | RUE JULES SIEGFRIED | 5 | 74 | 554 | 127000€ | 1716€ |
2022-05-20 | 28 | IMP ENSEIGNE VAISSEAU FLEURY | 6 | 116 | 400 | 368000€ | 3172€ |
2023-02-28 | 1 | RUE GEORGES LEBAS | 4 | 67 | 576 | 184000€ | 2746€ |
2022-07-08 | 10 | RUE DU 74EME R I | 3 | 55 | 515 | 133000€ | 2418€ |
2023-06-14 | 17 | CHE DU GOLF | 5 | 54 | 467 | 175000€ | 3241€ |
2022-04-21 | 16 | CITE PHENIX | 10 | 67 | 356 | 150000€ | 2239€ |
2019-12-12 | 17 | RUE PAUL DE LABORDE NOGUEZ | 3 | 55 | 548 | 90000€ | 1636€ |
2022-03-19 | 13 | RUE DU DOCTEUR CASSEL | 4 | 69 | 273 | 147500€ | 2138€ |
2021-10-04 | 9 | RUE DE CHAMPIGNY | 5 | 81 | 437 | 131000€ | 1617€ |
2021-08-14 | 7 | RUE DE CHAMPIGNY | 3 | 51 | 368 | 135000€ | 2647€ |
2021-06-11 | 15 | RUE ENSEI VAISSEAU FLEURY | 5 | 181 | 837 | 430000€ | 2376€ |
2021-07-10 | 5 | SQ PIERRE PERROTTE | 5 | 140 | 667 | 150000€ | 1071€ |
2020-03-12 | 11 | RUE CDT EMILE DUBOC | 4 | 73 | 259 | 121000€ | 1658€ |
2022-04-01 | 8 | RUE CDT EMILE DUBOC | 4 | 111 | 244 | 334900€ | 3017€ |
2022-05-03 | 18 | RUE DU 74EME R I | 3 | 55 | 932 | 77868€ | 1416€ |
2021-09-29 | 4 | RUE JOSEPH VERNET | 5 | 101 | 539 | 130000€ | 1287€ |
2022-09-08 | 8 | RUE CDT EMILE DUBOC | 4 | 63 | 222 | 243750€ | 3869€ |
2020-12-08 | 26 | RUE DU DOCTEUR CASSEL | 5 | 112 | 335 | 190000€ | 1696€ |
2020-05-19 | 8 | AV BOUCHER DE PERTHES | 9 | 193 | 1359 | 243000€ | 1259€ |
2021-12-01 | 4 | RUE CDT EMILE DUBOC | 3 | 50 | 248 | 70000€ | 1400€ |
2020-12-30 | 29 | RUE DE DIJON | 4 | 92 | 362 | 175000€ | 1902€ |
2019-06-21 | 9004 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 6 | 101 | 547 | 186000€ | 1842€ |
2021-08-13 | 5 | RUE ROSINE | 4 | 80 | 388 | 231000€ | 2888€ |
2023-03-15 | 25 | CHE DU GOLF | 5 | 110 | 566 | 225000€ | 2045€ |
2019-09-12 | 1 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 92 | 108 | 230000€ | 2500€ |
2021-12-27 | 9 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 74 | 600 | 196330€ | 2653€ |
2019-06-27 | 28 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 60 | 386 | 127600€ | 2127€ |
2022-10-08 | 3 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 144 | 390 | 293000€ | 2035€ |
2020-08-07 | 19 | CHE DE LA COLLINE | 4 | 85 | 350 | 137000€ | 1612€ |
2021-07-07 | 2 | RUE GEORGES LEBAS | 5 | 112 | 552 | 281300€ | 2512€ |
2021-05-05 | 45 | RUE MONTIGNY | 4 | 74 | 135 | 75500€ | 1020€ |
2023-05-19 | 27 | AV JEAN JAURES | 6 | 108 | 592 | 130000€ | 1204€ |
2021-10-08 | 25 | AV JEAN JAURES | 4 | 81 | 316 | 145000€ | 1790€ |
2020-11-24 | 21 | AV JEAN JAURES | 2 | 48 | 584 | 165000€ | 3438€ |
2020-11-14 | 12 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 80 | 468 | 154000€ | 1925€ |
2021-05-21 | 1 | RUE JOSEPH PRUNIER | 6 | 100 | 402 | 266400€ | 2664€ |
2020-09-04 | 43 | RUE MONTIGNY | 3 | 61 | 228 | 125000€ | 2049€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DES VERCORS | 4 | 82 | 495 | 193000€ | 2354€ |
2020-12-15 | 28 | CHE DE LA COLLINE | 5 | 87 | 396 | 275600€ | 3168€ |
2020-11-19 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 145 | 697 | 237000€ | 1634€ |
2021-01-25 | 12 | CHE DE LA COLLINE | 2 | 62 | 123 | 159000€ | 2565€ |
2020-12-04 | 8 | CHE DE LA COLLINE | 3 | 38 | 171 | 167000€ | 4395€ |
2022-11-14 | 13 | AV JEAN JAURES | 4 | 96 | 491 | 210000€ | 2188€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DES JARDINIERS | 3 | 60 | 240 | 145000€ | 2417€ |
2023-01-16 | 6 | RUE DES JARDINIERS | 3 | 60 | 240 | 205000€ | 3417€ |
2019-08-31 | 14 | RUE JEAN DAVAL | 3 | 53 | 238 | 177050€ | 3341€ |
2019-06-28 | 6 | AV BOUCHER DE PERTHES | 6 | 116 | 128 | 258000€ | 2224€ |
2022-11-07 | 26 | RUE PAUL DE LABORDE NOGUEZ | 4 | 50 | 612 | 80000€ | 1600€ |
2022-12-21 | 40 | RUE DE DIJON | 8 | 200 | 870 | 460000€ | 2300€ |
2023-06-16 | 1 | RUE BOUSQUET | 4 | 62 | 133 | 129140€ | 2083€ |
2020-03-03 | 13 | RUE FOX SAINSBURY | 5 | 190 | 1379 | 445000€ | 2342€ |
2020-01-20 | 40 | AV JEAN JAURES | 5 | 100 | 527 | 145000€ | 1450€ |
2019-10-29 | 7 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 58 | 150 | 120000€ | 2069€ |
2021-07-12 | 12 | RUE JEAN DAVAL | 4 | 108 | 205 | 188400€ | 1744€ |
2019-06-22 | 22 | RUE GASTON CORDIER | 6 | 118 | 766 | 250000€ | 2119€ |
2022-08-02 | 11 | AV JEAN JAURES | 2 | 69 | 315 | 144000€ | 2087€ |
2021-09-24 | 26 | RUE CAROLINE | 9 | 203 | 145 | 670000€ | 3300€ |
2020-02-01 | 11 | RUE PIERRE JACQUES FERET | 4 | 59 | 248 | 171000€ | 2898€ |
2021-12-28 | 13 | RUE PIERRE JACQUES FERET | 4 | 64 | 153 | 145000€ | 2266€ |
2021-06-22 | 28 | RUE MONTIGNY | 4 | 62 | 266 | 200000€ | 3226€ |
2020-01-18 | 20 | RUE GASTON CORDIER | 5 | 102 | 432 | 249000€ | 2441€ |
2020-05-06 | 13 | RUE DE DIJON | 4 | 111 | 448 | 225000€ | 2027€ |
2019-11-21 | 17 | RUE MICHEL COURBET | 1 | 80 | 325 | 145000€ | 1813€ |
2021-07-02 | 8 | RUE JEAN DAVAL | 6 | 117 | 521 | 246700€ | 2109€ |
2019-07-17 | 26 | RUE MONTIGNY | 3 | 65 | 193 | 117000€ | 1800€ |
2021-07-09 | 26 | RUE MONTIGNY | 3 | 65 | 193 | 150000€ | 2308€ |
2021-09-01 | 37 | RUE MONTIGNY | 3 | 50 | 101 | 130000€ | 2600€ |
2019-09-25 | 32 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 57 | 85 | 148900€ | 2612€ |
2022-06-17 | 32 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 57 | 133 | 179300€ | 3146€ |
2020-11-30 | 29 | RUE DES JARDINIERS | 2 | 38 | 128 | 96000€ | 2526€ |
2020-02-17 | 35 | RUE MONTIGNY | 5 | 88 | 262 | 153000€ | 1739€ |
2019-10-23 | 4 | RUE DE THIEPVAL | 4 | 50 | 512 | 95000€ | 1900€ |
2019-07-02 | 40 | RUE DES FONTAINES | 3 | 70 | 50 | 202000€ | 2886€ |
2019-06-21 | 14 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 95 | 645 | 159000€ | 1674€ |
2020-11-14 | 18 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 46 | 106 | 93000€ | 2022€ |
2022-06-22 | 20 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 52 | 97 | 133000€ | 2558€ |
2022-07-12 | 3 | AV JEAN JAURES | 4 | 80 | 736 | 369400€ | 4618€ |
2020-06-01 | 9001 | RUE MICHEL COURBET | 4 | 114 | 180 | 125000€ | 1096€ |
2022-05-06 | 9 | RUE DE DIJON | 7 | 116 | 503 | 200000€ | 1724€ |
2019-08-27 | 2 | RUE JACQUES DELESTRE | 4 | 127 | 255 | 195000€ | 1535€ |
2020-01-30 | 13 | RUE D HEBUTERNE | 4 | 50 | 663 | 133000€ | 2660€ |
2022-10-06 | 13 | RUE D HEBUTERNE | 4 | 50 | 663 | 156950€ | 3139€ |
2019-08-23 | 5 | RUE DES VERCORS | 4 | 70 | 520 | 65000€ | 929€ |
2020-05-15 | 3 | RUE MICHEL COURBET | 3 | 100 | 495 | 298000€ | 2980€ |
2021-11-05 | 21 | CHE DU PRECHE | 6 | 150 | 874 | 466745€ | 3112€ |
2020-10-09 | 5 | RUE GEORGES FIX | 4 | 76 | 178 | 176000€ | 2316€ |
2020-05-06 | 1 | VC BELLEVUE | 4 | 77 | 112 | 205000€ | 2662€ |
2022-10-28 | 35 | RUE DES FONTAINES | 4 | 58 | 411 | 95000€ | 1638€ |
2019-08-27 | 9 | RUE FOX SAINSBURY | 6 | 174 | 1488 | 535000€ | 3075€ |
2019-06-07 | 5 | RUE JACQUES BOURGEOIS | 6 | 180 | 414 | 415000€ | 2306€ |
2019-12-20 | 4 | RUE JACQUES DELESTRE | 6 | 98 | 447 | 200000€ | 2041€ |
2022-12-05 | 25 | RUE DES VERCORS | 4 | 60 | 657 | 139000€ | 2317€ |
2020-11-26 | 46 | AV JEAN JAURES | 5 | 84 | 405 | 137000€ | 1631€ |
2022-05-25 | 7 | RUE JEAN DOUBLET | 5 | 104 | 505 | 250000€ | 2404€ |
2022-08-04 | 2 | RTE DE POURVILLE | 3 | 56 | 56 | 85000€ | 1518€ |